我是广州市郊的农民，有儿子和孙子，我拥有一幢宅基地房产，现年事已高，想把宅基地房产通过立公证遗嘱的形式继承转移给刚出生的孙子，但到房管局了解得知广州的宅基地房产不能继承转移给孙子只能继承转移给儿子，要是我公证遗嘱给孙子或赠与公证给孙子都是办不了过户的，我很烦恼，请高人指点一下：除了把宅基地房产卖了，还有什么办法把我的宅基地房产继承

转移给我的孙子名下呢？万一我真的硬是把宅基地房产立公证遗嘱给孙子，公证处会给我办理吗？假设可以办理，最后房管局也过不了户，期间万一遇到拆迁，我的孙子可以拿到拆迁补偿吗？

因为宅基地房产的名字还是我啊！听说拆迁补偿只认业主的名字，可是我那个时候已经不在世了，我怎么才能完成我的遗愿啊?请高人细细指点一下，谢谢！！

回答：

等孙子有身份证，和孙子进行交易
或者和有身份证的某一人交易，产权人上加上孙子的名字